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隔层装修钢结构VS现浇

结构隔层施工周期短且不影响其他装修工序,施工场地也较干净。但它的缺点是隔音、防震动和防腐蚀性较差,隔层厚度也较大一些。现浇混凝土隔层的优点是隔音、防震动和防潮性能好,寿命长一些,且隔层厚度可以做薄,一般做10公分就行,也可省去吊顶,缺点是施工周期较长。

  隔层装修钢结构VS现浇 价格悬殊质难保

  装修尚未动工,朱小姐就遭遇了拦路虎。在向记者的倾诉中,朱小姐透露由于待装修的房子是挑高户型,可房屋中间隔层的选择让她犯了难。“首先我不知道该选择哪种隔层方法,其次装饰公司的报价和隔层公司的报价悬殊,我实在不知该如何选择了。”带着朱小姐的两点疑问,记者展开了调查。

  两种方法

  钢结构或现浇混凝土各有利弊

  朱小姐说,她的房子位于江宁丹佛小镇,房子是5.4米挑高的,可以做成楼上楼下的设计。目前市场上做隔层一般就两个方法——钢结构隔层或现浇混凝土隔层,于是朱小姐向亲朋好友咨询建议。“有人说钢结构隔层不好,因为使用了大量钢材,时间久了难免会生锈。也有人说混凝土隔层不好,自重太大,难保哪天不会坍塌,而且施工时会掺杂水份,可能会使地板回潮的。”朱小姐说,虽然大家说起来头头是道,可都没有亲身经验,很多是凭空臆测。

  ●专家意见

  南京市某家装监理公司总经理龚庭喜:钢结构隔层施工周期短且不影响其他装修工序,施工场地也较干净。但它的缺点是隔音、防震动和防腐蚀性较差,隔层厚度也较大一些。现浇混凝土隔层的优点是隔音、防震动和防潮性能好,寿命长一些,且隔层厚度可以做薄,一般做10公分就行,也可省去吊顶,缺点是施工周期较长。

  价格悬殊

  隔层公司报价便宜但质量难保

  朱小姐的另一个难题是报价问题,装饰公司给出的报价是现浇混凝土隔层600元/平方米,钢结构隔层每平米便宜100~200元。同时装饰公司还指出,朱小姐可以选择外面的隔层公司来施工,他们的报价会比装饰公司便宜200元/平方米左右。

  朱小姐上网搜寻出来的隔层公司有好多家,其中一家群庭装饰的工作人员告诉朱小姐,现浇混凝土隔层360元/平方米,钢结构隔层350元/平方米。另一家云祥建筑装饰的工作人员说,现浇混凝土隔层380元/平方米,钢结构隔层330元/平方米。尽管这些公司的报价明显低于装饰公司的报价,但朱小姐还是不敢轻易选择,“在网上通过搜索确实能找到一个隔层公司,真是难以说服自己。万一哪天隔层塌了,可是关乎生死的大事。”

  ●专家意见

  某装饰总经理陈礼军:如果使用相同材料、相同工艺,装饰公司与隔层公司在报价上应该是不会有区别的,之所以隔层公司的报价低,很有可能是其使用的材料成本较低。仅工型钢一项,20平方米的价差就在2000元左右。

  对于消费者而言,最好选择有资质的装饰公司和有资质的土建公司进行施工,因为无论从材料、施工到售后,都更有保障。个体隔层公司极有可能是凭经验或假设来决定施工环节,而有资质的公司会由结构工程师、设计师等确定施工方案。

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